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| 프로필 사진 | 강사명 | 이력 |
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장기현 |
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| 일시 | 장소 | 강사 | 내용 | 준비물 |
|---|---|---|---|---|
| (1 회차) 2025.06.27 (10:00 ~ 12:00) |
배움터-2 | 장기현 | 성동구의 발전으로 살펴보는 좋은 부동산 입지 확인법 강의 목표: 성동구의 도시 변화 흐름을 이해하고, 좋은 입지의 조건을 학습한다. 주요 내용: ✅ 성동구의 도시발전사: 왕십리 뉴타운, 금호·행당동 정비, 성수동의 변화 ✅ 주요 교통망 확장과 역세권 분석 (예: 왕십리역, 서울숲역, 청량리 연계 등) ✅ 입지 평가 3요소: 교통, 생활편의시설, 개발계획 ✅ 입지 판단 시 실제 적용 사례 분석 (예: 서울숲 트리마제 vs 뚝도시장 주변) ✅ 실습: 성동구 부동산 지도로 나의 입지 감각 테스트하기 |
필기도구 |
| (2 회차) 2025.07.04 (10:00 ~ 12:00) |
배움터-2 | 장기현 | 재개발·재건축·리모델링·용도변경 한 번에 이해하기 강의 목표: 정비사업 및 부동산 가치 상승 요인을 통합적으로 이해한다. 주요 내용: ✅ 재개발과 재건축의 차이점과 투자 관점에서의 유의점 ✅ 리모델링의 개념과 최근 트렌드 (예: 1기 신도시 리모델링 사례) ✅ 용도지역/용도지구 개념 및 용도변경 사례 (예: 공장 → 오피스텔) ✅ 성동구 내 정비구역 현황과 향후 계획 (성수동, 금호동 등) ✅ 사업 진행 단계별 체크포인트와 권리산정 개요 활동: 실제 사례 브리핑: 성수동1가 일대의 정비사업 분석 변경이 일어난 지역 사례 이미지 자료로 비교 설명 |
필기도구 |
| (3 회차) 2025.07.11 (10:00 ~ 12:00) |
배움터-2 | 장기현 | 계약이 두렵지 않은 임대차 계약 관련 노하우 강의 목표: 중장년층의 주거 안정과 임대차 실무 이해를 돕는다. 주요 내용: ✅ 전세계약과 월세계약의 핵심 차이점 및 장단점 ✅ 계약 시 반드시 확인해야 할 서류와 체크리스트 ✅ 확정일자, 전입신고, 보증금 보호 방안 ✅ 임대차 3법 핵심 요약: 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 ✅ 임대인/임차인 각각의 권리와 의무 실습: 표준임대차계약서 작성해보기 케이스 스터디: "계약서에 이런 문구가?" (주의조항 골라보기 퀴즈) |
필기도구 |
| (4 회차) 2025.07.18 (10:00 ~ 12:00) |
배움터-2 | 장기현 | 부동산 매매에서 놓치면 안 되는 것들 강의 목표: 매매 과정에서의 실수 예방과 성공적인 거래를 위한 실무 지식 습득 주요 내용: ✅ 매매 과정 A to Z: 부동산 매물 탐색 → 계약 → 잔금 ✅ 중개업소 활용 팁과 유의사항 (공인중개사법 상 주요 의무) ✅ 등기부등본 보는 법, 건축물대장 활용법 ✅ 매도/매수 시 세금과 비용 개요 (취득세, 양도세 등) ✅ 부동산 사기 예방 사례 (허위매물, 다운계약, 이중계약 등) 활동: 등기부등본에서 권리관계 해석 실습 서울교육청 8학군과 성동구 게임: “어디에 사기 요소가 숨어 있을까요?” 우리나라 동요 가요와 부동산 퀴즈 (사례 퀴즈) 부동산 용도별 입지별 중급 심화 과정 부동산스터디 |
필기도구 |
문의하기 : 02-2292-5060
12 명
15 명
12 명
2025.06.17~
2025.06.26
10,000원
없음