100세 시대를  살기위한 준비는 다양하지만 대부분의50+세대는

경제적인 준비가 미흡하므로 지속적으로 안전한 재테크가 필요하다.

6강중 5회차 강의에서는  저금리시대에 부동산투자를 중심으로

알아본다

 

-우선 내집에서 행복하게 살아보고/ 이주해서 행복하게 살아보기

 

 

현재 살고있는 집에서 계속 살것인지, 재테크측면에서 옮겨야할지

고려해본다 ( 도심권의 큰집을 반전세나 월세로 전환하고 이주해서

산다면 매달 고정 수입이 늘어난다)

 

이주를 결정했다면 이주시 고려해야 할 사항으로는

나이들수록 여가시간 증가로 실내거주 시간이 늘어남으로

 

쾌적함을 고려해야하고 / 경제성(교통이 좋아야 상승가능) .

지역환경 (의료.여가생활등), 가족.친지.이웃등과의 거리등을

고려해야 하며 / 주택청약제도에 관심을 갖고 보금자리도 알아본다

(주택공사 홈페이지 자주 방문)

 

 

-경매, 공매 물건에 관심갖기

지금부터라도 경매 (금융권의 근저당. 가압류물건을 법원이

하는것 .세입자는 남은 임차기간만큼 거주가능)나 / 공매 ( 체납된

세금건으로 자산공사가 하는것. 세입자를 소송으로 내보낼수

있음) 공부를 하여 작은 물건부터 시작하면 좋은 재테크가 될수있다

 

-귀농.귀촌하기

 

 

-실버타운에서 살기 등이 있다

 

***그밖에 부동산 거래시 주의점들

등기부 제대로 보기(표제부/ 갑부/ 을부 구분) / 부동산거래시

등기권리증과 신분증으로 집소유자제대로 확인하기 / 계약서

작성시 특약 꼭 작성하기(계약금,중도금이후 잔금일이전에

대출 발생시 계약을 무효로 한다 는 내용)  / 다가구 주택

(재개발,재건축때 입주권1매) / 과 다세대주택(입주권 세대수 만큼)

구분하기/

하자보수의 책임소재 확인하기/

 

 

대항력 등이 있다

 

         

 

 모더레이터 글 박원옥    사진 박란희